Айдар парағына өту

Баспана Хит бағыты бойынша ипотекаға тұрғын үй сатып алу Баспаға шығару нұсқасы

Cоңғы өзгеріс: 28.07.2020

"Баспана Хит" – бұл "7-20-25" мемлекеттік бағдарламасының операторы болып табылатын "Баспана" ипотекалық ұйымынан бастапқы және қайталама тұрғын үйді ипотекалық несиелендірудің меншікті бағдарламасы.

"Баспана Хит" бағдарламасы мемлекеттік емес, "7-20-25"-те бар қарыз алушыларға қойылатын шектеулер мен талаптар жоқ.

"Баспа Хит" бағдарламасының шарттары және оның "7-20-25"-тен ерекшеліктері

 

"Баспана Хит"

"7-20-25"

Бағдарлама бойынша қолжетімді тұрғын үй*

бастапқы және қайталама тұрғын үй

тек бастапқы тұрғын үй

Сыйақы мөлшерлемесі

Жылдық 10,75% (жылдық номиналды сыйақы мөлшерлемесінің мөлшері банктік қарыз шартын жасау күніне "базалық ставка + 175 базистік тармақ" формуласы бойынша анықталады және Қарыз мерзімі ішінде өзгертілмейді)

Жылдық 7%

Тұрғын үйдің ең жоғары құны

Нұр-Сұлтан, Алматы, Ақтау, Атырау қалалары үшін – 25 млн теңге;

басқа өңірлер үшін – 15 млн теңге.

Қарыздың ең жоғары сомасы

Сатып алынатын тұрғын үйдің нарықтық құнының 80%

Несие мерзімі

15 жылға дейін

25 жылға дейін

Бастапқы жарна

20% және одан көп

кепілдік қамтамасыз ету құнынан 20 тіркелген

Қарыз алушыға қойылатын талаптар

- ҚР азаматтығы;

- табыстың болуы;

- басқа ипотекалық қарыздардың болмауы.

- ҚР азаматтығы;

- табыстың болуы;

- басқа ипотекалық қарыздардың болмауы;

- меншікте тұрғын үйдің болмауы;

- бағдарламада қарыз мерзімі мен қарыз алушының зейнеткерлік жасының басталу мерзімі арасында тәуелділік белгіленбейді.

Қарызды ресімдеу және қызмет көрсету үшін комиссия

Бар, мөлшерді банктер өз бетінше орнатады

Жоқ

Мерзімінен бұрын өтеу

тыйым салынбаған

 

Тұрғын үйді Қазақстанның барлық өңірлерінде сатып алуға болады. Бар-жоғы екі қадам жасайсыз: қолайлы үйді таңдап, өзіңізге ыңғайлы банкке өтініш жасау қажет:

  • «Банк ЦентрКредит» АҚ
  • «Сбербанк» ЕБ АҚ
  • «Қазақстан Халық Банкі» АҚ
  • «Еуразиялық банк» АҚ
  • «АТФ Банк» АҚ
  • «Jysan Bank» АҚ
  • «Bank RBK» АҚ
  • «Forte Bank» АҚ

"Баспана Хит" бағдарламасы бойынша тұрғын үйді рәсімдеу рәсімі

1. Сатып алушыны қанағаттандыратын және қарыз беру үшін банктің барлық талаптарын қанағаттандыратын тұрғын үйді табу қажет.

2. Содан кейін сатып алушыға пәтер иесімен оны ипотека арқылы сатып алу туралы келісім керек. Осы рәсімге келісе отырып, иесі сізге (немесе банкке өз бетімен) құқық белгілейтін құжаттардың көшірмелерін және тұрғын үйге ауыртпалықтың жоқ екендігі туралы анықтаманы ұсынуы тиіс.

3. Бұдан кейін банк және тәуелсіз бағалаушы жүргізетін тұрғын үй құнын бағалау рәсімі жасалады. Бағалау нәтижесінде алынған ең төменгі баға банк үшін бағдар болады.

4. Бұдан әрі сатып алушы банкке жүгінеді және кредит алуға өтініш береді. Банк оның төлем қабілеттілігін және басқа да ипотекалық қарыздары болмауын тексереді. Оң шешім қабылданған жағдайда банк сатып алушыны тұрғын үйдің бағаланған құнына сәйкес белгілі бір сомаға қарыз мақұлдау туралы хабардар етеді. Егер қарыз сомасы мен бастапқы жарна сатушы сұраған сомадан аз болса, онда онымен қосымша төлеу туралы уағдаласу не осы кезеңде мәмілені алып тастау қажет.

5. Осыдан кейін сатып алушы мен сатушы нотариус арқылы сатып алу-сату туралы шарт жасасады және оны тіркейді. Тіркелген шарт банкке беріледі.

6. Содан кейін сатып алушы банктен қарыз шартын, төлем кестесін және сатып алынатын тұрғын үйдің кепіл шартын келіседі.

7. Кепіл шарты "Азаматтарға арналған үкімет" МК КЕАҚ-да немесе нотариуста тіркеледі, кепіл шарты тіркелгеннен кейін банк соманы сатушыға аударады. Сатушы сатып алушыға пәтердің кілтін береді.

Көмек
Көмек
Ай бойы келгендердің барлығы:
Кеше келгендердің барлығы:
Қазір порталда:
URL:
Қате:
Пікір:

Спасибо, информация об ошибке принята.

Извините, в данный момент информация об ошибке не может быть обработана.
Попробуйте позже.