Перейти на страницу рубрики

Получение арендного жилья с выкупом по направлению АО «ИО «КИК» Версия для печати

Последнее изменение: 19.12.2018

логотип ао ио кикВ Казахстане есть определенные группы граждан, которые имеют возможность получить жилье от государства. Это осуществляется путём обращения в местные исполнительные органы (акиматы), при котором этих граждан ставят на учет в порядке очереди. Подробнее об этой процедуре мы рассказывали в статье «Как получить жилье от государства и кто имеет на это право».

Граждане, стоящие в очереди, также могут участвовать в получении жилья в рамках государственной Программы развития регионов до 2020 года, которая дает возможность приобрести арендное жилье, распределяемое по следующим основным направлениям:

  1. Жилье для всех категорий населения;
  2. Жилье АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания»;
  3. Жилье АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына»;
  4. Жилье для молодых семей.

В этом материале мы остановимся на процедуре получения жилья через «Казахстанскую ипотечную компанию» (АО «ИО «КИК»).

В рамках Программы жилищного строительства «Нұрлы жер» АО «ИО «КИК» реализует арендное жилье с выкупом очередникам местных исполнительных органов в порядке очередности для следующих категорий граждан:

  1. многодетные семьи;
  2. неполные семьи;
  3. семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
  4. дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей;
  5. оралманы;
  6. инвалиды 1 и 2 группы;
  7. государственные служащие, военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, работники бюджетных организаций.

При этом 50% жилья реализуется лицам из вышеуказанных категорий, состоящим в браке не менее 3-х лет, имеющим детей, и если возраст обоих супругов не достиг 35 лет (на момент подачи заявления на участие в Программе), а также неполным семьям, в которой детей воспитывает один из родителей, не достигший возраста 35 лет, в том числе разведенный или вдовый.

Требования к претендентам:

  1. подтверждение постановки очередника на учет нуждающихся на получение жилья и статуса «нуждающегося в жилье» в соответствии с действующим жилищным законодательством Республики Казахстан;
  2. подтверждение платежеспособности.

Аренда с выкупом предусматривает:

  • срок аренды с правом выкупа до 20 лет;
  • условие о возможном досрочном выкупе арендного жилья;
  • условие о передаче жилья в собственность при условии полного и надлежащего выполнения арендатором обязательств по договору аренды;
  • возможность привлечения гарантов при недостаточности доходов.

Необходимые документы для подачи заявления

  1. Направление, выданное местным исполнительным органом;
  2. Оригиналы (для сверки) и копии удостоверений личности Заявителя и Гаранта, удостоверение оралмана;
  3. Оригиналы и копии свидетельств о рождении детей (при наличии детей);
  4. Оригинал и копия свидетельства о заключении брака, расторжении брака, свидетельства о смерти супруга/супруги (при наличии супруга/супруги), справка о семейном положении с ЦОНа либо нотариально удостоверенное заявление о том, что Заявитель и Гарант в браке не состоят;
  5. Адресные справки о регистрации заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи по месту жительства;
  6. Справка с места работы;
  7. Оригиналы справок о заработной плате с места работы Заявителя и Гаранта, за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов;
  8. Оригиналы и копии документов, подтверждающих иные доходы за последние 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов;
  9. Оригиналы выписок о пенсионных отчислениях заявителя и гаранта, за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов;
  10. Справка об инвалидности (при наличии);
  11. Справка с Государственного центра выплат пенсии о получении пенсии или пособий (при наличии);
  12. Заявка-анкета на участие в предоставлении арендной недвижимости (согласно форме АО «ИО «КИК»);
  13. Согласие субъекта кредитной истории на выдачу кредитного отчета получателю кредитного отчета (Заявителя и Гаранта);
  14. Согласие субъекта кредитной истории на предоставление информации о нем в кредитное бюро (Заявителя и Гаранта);
  15. Заявление о согласии на получение АО «ИО «КИК» предоставляемой ГЦВП информации об отчислениях и обязательных пенсионных взносах в НПФ (Заявителя и Гаранта);
  16. Согласие на сбор и обработку персональных данных в целях совершения сделки (заключения и исполнения договоров);
  17. Согласие на использование видеоизображения (фото);
  18. Согласие на проверку информации в государственных органах и иных организациях.

Индивидуальным предпринимателям необходимо предоставить дополнительно следующие документы:

  1. Оригинал и копию свидетельства о государственной регистрации Заявителя;
  2. Оригинал и копию патента, при налогообложении на основе патента;
  3. Оригиналы выписок о пенсионных отчислениях за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов;
  4. Справка с налоговой об отсутствии задолженности по налогам;
  5. Квитанции, подтверждающие факт исполнения налогового обязательства по уплате налогов и других обязательных платежей в бюджет;
  6. Упрощенная декларация субъекта малого бизнеса.

Важно! Подать документы по направлению АО «ИО «КИК» можно через онлайн-услугу «Прием заявлений и документов от граждан группы I и III на получение жилья в рамках программы развития регионов до 2020 года» портала электронного правительства eGov.kz.

Порядок рассмотрения документов

Сроки приема документов определяются местными исполнительными органами (акиматами). Объявления о начале приема заявок публикуются на их сайтах.

После получения документов от претендентов на арендное жилье акиматами составляется предварительный список потенциальных арендаторов, с учетом приоритетности и очередности.

Списки, сформированные по результатам работы акиматов, направляются в АО «ИО «КИК» для определения платежеспособности.

В случае соответствия потенциальных арендаторов требованиям по платежеспособности, АО «ИО «КИК» направляет в акиматы список потенциальных арендаторов, соответствующих требованиям для последующего распределения и размещает список на сайте АО «ИО «КИК».

Помощь
Помощь
Всего посетило за месяц:
Всего посетило вчера:
Сейчас на портале:
URL:
Ошибка:
Комментарий:

Спасибо, информация об ошибке принята.

Извините, в данный момент информация об ошибке не может быть обработана.
Попробуйте позже.