Перейти на страницу рубрики

Покупка жилья в ипотеку по направлению Баспана Хит Версия для печати

Последнее изменение: 21.06.2019

"Баспана Хит" – это собственная программа ипотечного кредитования первичного и вторичного жилья от ипотечной организации "Баспана", которая является оператором государственной программы "7-20-25".

Программа "Баспана Хит" не является государственной, она не имеет тех ограничений и требований к заемщикам, которые присутствуют у «7-20-25».

Условия программы "Баспана Хит" и ее отличия от "7-20-25"

 

«Баспана Хит»

«7-20-25»

Жилье, доступное по программе*

первичное и вторичное жилье

только первичное жилье

Ставка вознаграждения

10,75% годовых (Размер годовой номинальной ставки вознаграждения определяется на дату заключения договора банковского займа по формуле «базовая ставка + 175 базисных пунктов» и не может быть изменен в течение срока займа)

7% годовых

Максимальная стоимость жилья

25 млн тг для городов Нур-Султан, Алматы, Актау, Атырау;

15 млн тг – для других регионов.

Максимальная сумма займа

80% от рыночной стоимости приобретаемого жилья

Срок кредита

до 15 лет

до 25 лет

Первоначальный взнос

20% и более

фиксированные 20 от стоимости залогового обеспечения

Требования к заемщику

- гражданство РК;

- наличие дохода;

- отсутствие других ипотечных займов;

 

- гражданство РК;

- наличие дохода;

- отсутствие других ипотечных займов;

- отсутствие жилья в собственности;

- программой не устанавливается зависимость между сроком займа и сроком наступления пенсионного возраста заемщика.

Комиссия за оформление и обслуживание займа

Присутствует, размер банки устанавливают самостоятельно

Отсутствует

Досрочное погашение

не запрещено

 

Процедура оформления жилья по программе "Баспана Хит"

1.Необходимо найти жилье, которое устраивает покупателя и при этом удовлетворяет всем требованиям банка для выдачи займа.

2.Затем покупателю потребуется договориться с хозяином жилья о его покупке через ипотеку. Согласившись на эту процедуру, хозяин должен предоставить вам (либо самостоятельно банку) копии правоустанавливающих документов и справку об отсутствии обременений на жилье.

3.После этого совершается процедура оценки стоимости жилья, которая проводится банком и независимым оценщиком. Наименьшая цена, полученная в результате оценки, будет ориентиром для банка.

4.Далее покупатель обращается в банк и подает заявление на получение кредита. Банк проверяет его платежеспособность и отсутствие другого ипотечного займа. При положительном решении банк уведомляет покупателя об одобрении займа на определенную сумму в соответствии с оцененной стоимостью жилья. Если сумма займа + первоначальный взнос меньше, чем та сумма, которую запросил продавец, то нужно договориться с ним о доплате либо отменить сделку на этом этапе.

5.После этого покупатель и продавец заключают договор о купле-продаже через нотариус, и регистрируют его. Зарегистрированный договор предоставляется в банк.

6.Затем покупатель в банке согласовывает договор займа, график платежей и договор залога приобретаемого жилья.

7. Договор залога регистрируется в НАО ГК «Правительство для граждан» либо у нотариуса, после регистрации договора залога банк перечисляет сумму продавцу. Продавец передает покупателю ключи от квартиры.

Помощь
Помощь
Всего посетило за месяц:
Всего посетило вчера:
Сейчас на портале:
URL:
Ошибка:
Комментарий:

Спасибо, информация об ошибке принята.

Извините, в данный момент информация об ошибке не может быть обработана.
Попробуйте позже.