Единый контакт-центр
Звонок бесплатный
Звонок платный
для зарубежных звонков
Покупка жилья в ипотеку по направлению Баспана Хит Версия для печати
Последнее изменение: 28.07.2020"Баспана Хит" – это собственная программа ипотечного кредитования первичного и вторичного жилья от ипотечной организации "Баспана", которая является оператором государственной программы "7-20-25".
Программа "Баспана Хит" не является государственной, она не имеет тех ограничений и требований к заемщикам, которые присутствуют у «7-20-25».
Условия программы "Баспана Хит" и ее отличия от "7-20-25"
|
|
«Баспана Хит» |
«7-20-25» |
|
Жилье, доступное по программе* |
первичное и вторичное жилье |
только первичное жилье |
|
Ставка вознаграждения |
10,75% годовых (Размер годовой номинальной ставки вознаграждения определяется на дату заключения договора банковского займа по формуле «базовая ставка + 175 базисных пунктов» и не может быть изменен в течение срока займа) |
7% годовых |
|
Максимальная стоимость жилья |
25 млн тг для городов Нур-Султан, Алматы, Актау, Атырау; |
|
|
Максимальная сумма займа |
80% от рыночной стоимости приобретаемого жилья |
|
|
Срок кредита |
до 15 лет |
до 25 лет |
|
Первоначальный взнос |
20% и более |
фиксированные 20 от стоимости залогового обеспечения |
|
Требования к заемщику |
- гражданство РК; - наличие дохода; - отсутствие других ипотечных займов;
|
- гражданство РК; - наличие дохода; - отсутствие других ипотечных займов; - отсутствие жилья в собственности; - программой не устанавливается зависимость между сроком займа и сроком наступления пенсионного возраста заемщика. |
|
Комиссия за оформление и обслуживание займа |
Присутствует, размер банки устанавливают самостоятельно |
Отсутствует |
|
Досрочное погашение |
не запрещено |
|
Жилье можно купить во всех регионах Казахстана. Всего два простых шага – найти подходящее жилье и обратиться в любой удобный банк для Вас:
- АО "Банк ЦентрКредит"
- ДБ АО "Сбербанк"
- АО "Народный банк Казахстана"
- АО "Евразийский Банк"
- АО "АТФБанк"
- АО "Jýsan Bank"
- АО "Bank RBK"
- АО "Forte Bank"
Процедура оформления жилья по программе "Баспана Хит"
1.Необходимо найти жилье, которое устраивает покупателя и при этом удовлетворяет всем требованиям банка для выдачи займа.
2.Затем покупателю потребуется договориться с хозяином жилья о его покупке через ипотеку. Согласившись на эту процедуру, хозяин должен предоставить вам (либо самостоятельно банку) копии правоустанавливающих документов и справку об отсутствии обременений на жилье.
3.После этого совершается процедура оценки стоимости жилья, которая проводится банком и независимым оценщиком. Наименьшая цена, полученная в результате оценки, будет ориентиром для банка.
4.Далее покупатель обращается в банк и подает заявление на получение кредита. Банк проверяет его платежеспособность и отсутствие другого ипотечного займа. При положительном решении банк уведомляет покупателя об одобрении займа на определенную сумму в соответствии с оцененной стоимостью жилья. Если сумма займа + первоначальный взнос меньше, чем та сумма, которую запросил продавец, то нужно договориться с ним о доплате либо отменить сделку на этом этапе.
5.После этого покупатель и продавец заключают договор о купле-продаже через нотариус, и регистрируют его. Зарегистрированный договор предоставляется в банк.
6.Затем покупатель в банке согласовывает договор займа, график платежей и договор залога приобретаемого жилья.
7. Договор залога регистрируется в НАО ГК «Правительство для граждан» либо у нотариуса, после регистрации договора залога банк перечисляет сумму продавцу. Продавец передает покупателю ключи от квартиры.
