Ваш браузер не поддерживает JavaScript или его поддержка отключена. Пожалуста включите JavaScript, т.к. он необходим для корректной работы портала Электронного правительства Республики Казахстан.

Мемлекеттік орган

Қызметті алушылар

Заңды тұлғалар

Жеке тұлғалар

Қызметті ұсыну тәсілдері

«Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясы» КЕАҚ

«Электрондық үкімет» порталы

Қызмет құны

Салық кодексінде белгiленген ставкаларға сәйкес

Қызмет көрсету мерзімі

Өтініш келіп түскен және көрсетілетін қызметті берушіге ақы төленген сәттен бастап үш жұмыс күнін құрайды.

Ауыртпалықтардың, сондай-ақ заңдық талаптардың тоқтатылуын мемлекеттік тіркеу тіркеуші органға ақы төленген және өтініш келіп түскен кезден бастап бір жұмыс күні ішінде жүргізіледі

Қызметтің толық атауы

Жылжымайтын мүлiкке құқықтарды (ауыртпалықтарды) мемлекеттiк тiркеу

Қосымша

Мемлекеттік қызмет көрсету ережесі

Қосымша ережелері

Сіз құжатты тексере аласыз

Автоматтандырылған қызмет Баспаға шығару нұсқасы

Жылжымайтын мүлікке құқықтарды (ауыртпалықтарды) мемлекеттік тіркеу

Қызметті онлайн алу

Порталда авторизациядан өтіп "Онлайн сұратым" батырмасын басыңыз.
Барлық қажетті өрістерді толтырып, файлдарды тіркеңіз.
Өтінішке ЭЦҚ-мен (электрондық цифрлық қолтаңбамен) қол қою.
Жеке кабинетте ("Қызметтерді алу тарихы" бөлімінде) жасалған электрондық құжатпен және сұрау салу нәтижесі туралы хабарламамен танысыңыз.
Қызмет келесі Ішкі қызметтерді қамтиды:

Заңдық талаптардың туындауын тіркеу
Заңдық талаптардың тоқтатылуын тіркеу
Кепілді, рентаны, пайдалануды тіркеу
Шарт талаптарының өзгеруі нәтижесінде ауыртпалықтардың өзгерістерін тіркеу
Қайта кепілді тіркеу
Құқықтың ауысуына байланысты емес ауыртпалықты тоқтатуды тіркеу
Міндеттемелердің орындалмағаны туралы хабарламаны тіркеу
Сауда-саттық туралы хабарламаны тіркеу
Қарыз шарты бойынша талап ету құқығын басқаға беруді тіркеу

Қызмет құқықтық кадастрдың ақпараттық жүйесіне жылжымайтын мүлікке құқықтарды мемлекеттік тіркегені үшін ақы төленгені туралы растау келіп түскеннен кейін жылжымайтын мүліктің орналасқан жері бойынша тіркеуші органның тіркеушісінің - «Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясы» коммерциялық емес акционерлік қоғамының қатысуымен көрсетіледі.

Қосымша

Ортақ бірлескен меншік құқығының туындауын, өзгеруін немесе тоқтатылуын мемлекеттік тіркеген кезде тіркеу туралы өтінішті барлық қатысушылар не олардың біреуі қалған қатысушылардың келісімімен ЭЦҚ-ны пайдалана отырып және ЭҮП жеке кабинеті арқылы келісе отырып береді.

Ортақ үлестік меншік құқығының (өзге ортақ құқықтың) туындауын, өзгеруін, тоқтатылуын мемлекеттік тіркеу кезінде мемлекеттік тіркеу туралы өтінішті барлық қатысушылар (уәкілетті өкілдер) беруі тиіс.

Өтінішке тіркеу объектісін растайтын құқық белгілейтін құжат қоса беріледі.

Жер учаскесіне құқықтарды (ауыртпалықтарды) тіркеген жағдайда, жер учаскесіне сәйкестендіру құжаты ұсынылады.

Жылжымайтын мүлік кепілі шарттары бойынша құқықтарды (талаптарды) басқаға берген кезде құқықтарды (талаптарды) басқаға беру туралы шарт (активтер мен міндеттемелерді бір мезгілде беру туралы шарт) ұсынылады.

Құқықтар (ауыртпалықтар) шарт немесе өзге мәміле негізінде туындаған жағдайларда өтінішті мәміленің барлық қатысушылары белгіленген тәртіппен береді.

Банктік қарыз шартын қамтамасыз етуге берілген кепілдің туындауы мен өзгеруін тіркеуге өтінішті кепіл беруші және (немесе) кепіл ұстаушы береді.

Өтінішті кепіл ұстаушы берген жағдайда, осындай тіркеуге кепіл берушінің нотариатта куәландырылған келісімі талап етіледі.

Жылжымайтын мүлік кепілі шарттары бойынша құқықтарды (талаптарды) басқаға беру кезінде кепілдің туындауын және өзгеруін тіркеуге өтінішті осындай тіркеуге кепіл берушінің келісімінсіз, құқықтар (талаптар) берілген кепіл ұстаушы береді.

Заңды тұлғалар сондай-ақ:

құрылтай құжаттарын;
«Акционерлік қоғамдар туралы» және «Мемлекеттік мүлік туралы» заңдарда көзделген жағдайларда жылжымайтын мүлік объектілерін сатып алуға немесе иеліктен шығаруға құрылтайшылар (қатысушылардың, директорлар кеңесінің, акционерлер кеңесінің) жиналыстарының хаттамаларын (олардан үзінділерін);
Шетелдік заңды тұлғалар сауда тізілімінен заңдастырылған үзінді немесе шетелдік заңды тұлға шет мемлекеттің заңнамасы бойынша заңды тұлға болып табылатындығын куәландыратын басқа да заңдастырылған құжатты мемлекеттік тілдегі және орыс тіліндегі нотариат куәландырған аудармасымен ұсынады.

1) Заңдық талаптардың туындауын мемлекеттік тіркеу

2) Заңдық талаптардың тоқтатылуын мемлекеттік тіркеу

3) Кепілді, рентаны, пайдалануды тіркеу

қызметтің бастамашысы жеке немесе заңды тұлға немесе олардың өкілеттіктерін растайтын құжаттары (сенімхаты) бар өкілдер арқылы болуы мүмкін.

Кепіл - бұл кепіл шартын жасасу кезінде пайда болатын және негізгі міндеттеменің (мысалы, ақша қарызы) орындалуын қамтамасыз ететін ауыртпалық.

Мүлікті пайдалану құқығы бұл мүлікке ауыртпалық түсіреді. Мұндай құқықтарға мыналар жатады:

- жалға алу құқығы;

- өтеусіз пайдалану құқығы (несие шарты).

- сервитут (бөтен жер учаскесін және (немесе) жылжымайтын мүліктің басқа да объектісін шектеулі мақсатта пайдалану құқығы, оның ішінде жаяу өту, көлікпен өту, қажетті коммуникацияларды тарту мен пайдалану, аңшылық шаруашылығы және өзге де қажеттер үшін шектеулі мақсатта пайдалану құқығы);

- өмір бойы қарауында ұстау құқығы - бұл рента түрі (шарт негізінде туындайтын, рента алушы өзіне тиесілі жылжымайтын мүлікті рента төлеушінің меншігіне берген кезде, ал соңғысы осы азаматты немесе ол көрсеткен үшінші тұлғаны өмір бойы асырауды жүзеге асыруға міндеттенеді)

Жылжымайтын мүлікті пайдалану құқығы кемінде бір жыл мерзімге міндетті тіркелуге жатады. Тіркеусіз бұл құқықтар туындаған деп саналмайды.

Құжаттар тізімі:

- кепіл шарты

- ерлі-зайыптылардың нотариалды келісімі (немесе неке шарты)

- түбіртек

- сенімхат

4) Шарт талаптарының өзгеруі нәтижесінде ауыртпалықтардың өзгерістерін тіркеу (ЕДБ)

5) Қайта кепілді тіркеу

6) құқықтың ауысуына байланысты емес ауыртпалықты тоқтатуды тіркеу

7) Қарыз шарты бойынша талапты басқаға беруді тіркеу (ЕДБ қайта ұйымдастырылған кезде)

8) Жылжымайтын мүлікті соттан тыс тәртіппен өткізуді жүргізудің басталғаны туралы хабарламаны тіркеу

9) сауда-саттық туралы хабарламаны тіркеу

МО қызметті қалай алуға болады

Жылжымайтын мүлікке құқықтарды (ауыртпалықтарды) мемлекеттік тіркеуді тіркеуші орган – «Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясы» коммерциялық емес акционерлік қоғамы жылжымайтын мүліктің орналасқан жері бойынша Халыққа қызмет көрсету бөлімдері арқылы жүзеге асырады.

Қызмет көрсету нәтижесі

1) Мемлекеттік тіркеу жүргізілгені туралы белгісі бар құқық белгілейтін құжат.

2) Қазақстан Республикасының заңнамалық актілерінде көзделген жағдайларда мемлекеттік тіркеу туралы куәлік немесе мемлекеттік қызмет көрсетуден бас тарту туралы дәлелді жауап.

Жылжымайтын мүлікке құқықтарды (ауыртпалықтарды) мемлекеттік тіркеу

Қосымша

1) Заңдық талаптардың туындауын мемлекеттік тіркеу

2) Заңдық талаптардың тоқтатылуын мемлекеттік тіркеу

3) Кепілді, рентаны, пайдалануды тіркеу

4) Шарт талаптарының өзгеруі нәтижесінде ауыртпалықтардың өзгерістерін тіркеу (ЕДБ)

5) Қайта кепілді тіркеу

6) құқықтың ауысуына байланысты емес ауыртпалықты тоқтатуды тіркеу

7) Қарыз шарты бойынша талапты басқаға беруді тіркеу (ЕДБ қайта ұйымдастырылған кезде)

8) Жылжымайтын мүлікті соттан тыс тәртіппен өткізуді жүргізудің басталғаны туралы хабарламаны тіркеу

9) сауда-саттық туралы хабарламаны тіркеу

Сыртқы ресурстар

Азаматтарға арналған үкімет

Әлеуметтік желілер

Қатені байқадыңыз ба?

Әлеуметтік желілер

Қатені байқадыңыз ба?