Как только настанет очередь получения, Вам необходимо будет обратиться в акимат и представить необходимые документы для оформления права временного возмездного пользования (аренды) на выделенный земельный участок.
– Оформление и получение актов на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды)
Затем необходимо написать обращение на установление границ земельного участка и получить идентификационный документ на земельный участок.
– Подача электронного заявления на получение технического паспорта объектов недвижимости
Нужно учесть, что платить за землеустроительные работы и изготовление актов необходимо вам.
Через полгода с момента выдачи акта на землепользование необходимо сдать жилье, т.е. подписать акт о вводе индивидуального жилого дома в эксплуатацию.
– Оформление и получение актов на право частной собственности на земельный участок
Только в данном случае земельный участок может быть предоставлен в частную собственность.
Если же в течение полугода дом не построен, необходимо обратиться в акимат и продлить срок временной аренды до одного года. Если же в течение двух лет земельный участок не будет использован по назначению – т.е. не будет идти стройка или эксплуатация индивидуального жилья, государство вправе его отобрать (ст.92 Земельного Кодекса). При этом также придется возместить ущерб государству по ст.93 Земельного Кодекса, если не было препятствий непреодолимой силы .
Таким образом, получая земельный участок от государства, полноправным хозяином участка Вы можете стать только тогда, когда построите и «сдадите» дом, до этого момента он находится во временном пользовании – аренде.
Для получения в частную собственность земельного участка, который ранее был предоставлен на праве временного возмездного землепользования (аренды) необходимо предоставить:
- Заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства на праве частной собственности.
- Документ, удостоверяющий личность, оригинал и копию.
- Акт приемки в эксплуатацию построенного индивидуального жилого дома на земельном участке.
- Идентификационный документ на земельный участок.
С момента предоставления документов решение акимата о предоставлении права частной собственности на земельный участок принимается в срок до семи рабочих дней. Далее необходимо зарегистрировать права на земельный участок.
– Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество